ÅRGANG: 2008

LÆNGDE: 21.33 m BREDDE: 5.42 m DYBDE: 1.41 m.        

VÆGT: Bruttotonnage 110000 kg.

TANKKAPACITET: Direkte tilslutning til land.

FLAG: Dansk.

BELIGGENHED: Danmark.

BESKRIVELSE: Værftbygget husbåd leveret 2008. Godkendt samt registreret i Skibstilsynet med alle papirer i orden. Husbåden har aldrig været beboet.

120 kvm velindrettet 2 plans moderne bolig i gode materialer plus 40 kvm udsigt terrasser opført på stålskrog bygget efter Søfartsstyrelsens tekniske forskrifter.

INDRETNING: Åben entre med trappe til øverste etage. Stort køkken/alrum med flot Designa element køkken, soveværelse med skabe samt direkte udgang til egen terrasse – ekstra soveværelse ligeledes med direkte udgang til egen terrasse – stort badeværelse med god skabsplads, væghængt toilet, wellnes brusekabine samt forberedt for jacussi hvis et sådan ønskes – bryggers/teknikrum med varmeunit samt Miele vaskemaskine med tørretumbler – øverste plan bestående af stor lys stue med direkte udgang til 2 store terrasser med fantastisk udsigt.
I hele boligen er der gulvvarme med lavenergi på samme måde som et hus bruger jordvarme. Her er det blot havvandet der bliver brugt. Varmeforbruget er opgivet til Kr.5.000 årligt.

Vinduer er med lavenergiglas bygget i mahogni rammer. Gulve er Eg i marineplank, fliser på badeværelse samt bryggers. Alle med gulvvarme.

Husbåden er af ejer bestilt med en del ekstra udstyr med bl.a. indbygget central støvsuger, mange ekstra halogenlys, specielt køkken, bruser på terrasse.

Ejer har ved erhvervelsen af husbåden haft egen arkitekt til indretning. Købt for Kr.3.650.000.

Til husbåden medfølger lovlig plads i Nykøbing Sjælland Gammel Havn, værdi Kr.250.000 med tilhørende udhus, fælles skur samt 2 parkeringspladser. Bådpladsen er beliggende i skøn natur hvor hele havnearealet er bebygget med nye boliger. Der er planlagt forretningscenter på havnevejen.

På bådpladsen langskibs med husbåden er der inkluderet tilladelse til at ligge en båd op til 27 fod uden ekstra betaling. Husbåden har på begge sider gangareal hvor nem adgang til en lystbåd forefindes.  

Den månedlige leje for pladsen er Kr.1.100, dertil kommer medlemskab i bådelaug kr.500. Billigere kan det vist ikke gøres for en luksus bolig med havudsigt.

Der er forsikring af husbåden med alt medforsikret. Denne kan overtages.

Hvis husbåden ønskes på anden lokalitet, leverer vi gerne efter nærmere aftale.

Ovenstående oplysninger forventes at være korrekte, men kan ikke garanteres.